انبوه سازی

با توجه به افزایش روز افزون جمعیت شهرهای بزرگ و افزایش تمایل به زندگی در شهرها، تقاضا برای تهیه مسکن نیز افزایش یافته است. بدین ترتیب مفهومی با عنوان انبوه سازی، در حوزه ساختمان مورد توجه قرار گرفت. انبوه سازی، یک الگوی ساخت و ساز است که به واسطه اینکه پتانسل کاهش هزینه ساخت، افزایش کیفیت و کوتاه شدن مدت زمان پروژه را دارد، برای صنعت ساختمان بسیار مهم تلقی می شود.

انبوه ساز، یک شخصیت حقوقی یا حقیقی است که صلاحیت طراحی و اجرای ساختمان را دارد و مجوز انبوه سازی را اخذ نموده است. برخی برداشت های نادرست از مفهوم انبوه سازی صورت گرفته است؛ برای نمونه، برخی فرآیند ساخت و ساز به صورت حجیم در قالب بلوک های ساختمانی متعدد و مشابه را انبوه سازی می نامند. اما در حقیقت انبوه سازی، فعالیتی می باشد که حجم آن به گونه ای است که موجب ایجاد فناوری های جدیدی در صنعت ساختمان می گردد.

بر اساس قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب سال ۱۳۷۴ مجلس شورای اسلامی: «انبوه ساز به اشخاص حقیقی و حقوقی گفته می شود که توانمندی مدیریت، مسئولیت و پدید آوری طرح ها، توانمندی تأمین و جذب سرمایه، مدیریت تولید و عرضه مسکن و ساختمان را با استفاده از فناوری های نوین صنعت ساختمان و در چارچوب مقررات ملی ساختمان و سایر قوانین مربوط دارد و پروانه اشتغال به کار مطابق ضوابط این دستورالعمل را از وزارت مسکن و شهرسازی دریافت کرده باشد.»